华澍黄河路问答

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华澍黄河路房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华澍黄河路房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华澍黄河路房地产权证，华澍黄河路买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华澍黄河路房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买华澍黄河路房屋条件包含：1、借款人要有华澍黄河路所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华澍黄河路自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华澍黄河路贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

华澍黄河路二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华澍黄河路房屋所有权证原件；4．网上签约的华澍黄河路买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华澍黄河路交易结算资金托管凭证原件；6华澍黄河路契税完税或减免税凭证原件；7．华澍黄河路房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华澍黄河路二手房交易注意事项有1、进行华澍黄河路二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华澍黄河路二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华澍黄河路二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华澍黄河路二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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华澍黄河路的开盘时间定在2020-01-01，除此之外，计划在2018-12-01交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达30.0%，由广东华澍地产投资有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。

华澍黄河路占地16118.3平米，容积率1.74，绿化率30.0%，地处龙湖天山路与黄河路交界处东南角，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，华澍黄河路前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。