万欣华庭问答

万欣华庭的位置在和平镇新和惠路中段（和平酒店旁）。万欣华庭是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

万欣华庭房子值不值得买，首先要看万欣华庭地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，万欣华庭位于和平镇新和惠路中段（和平酒店旁）。再查看万欣华庭绿化率25.0%是否达到自己的要求。最后还要关注万欣华庭的未来发展空间怎么样。

万欣华庭的房子很购买来自住。因为万欣华庭不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。万欣华庭周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此万欣华庭购买来是很适合自住的。

万欣华庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万欣华庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万欣华庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万欣华庭建筑面积加倍计算。

万欣华庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万欣华庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万欣华庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万欣华庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

万欣华庭是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此万欣华庭本身的卫生环境都十分干净。除此之外，万欣华庭拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个万欣华庭的环境卫生。所以，万欣华庭里面的卫生很干净。

万欣华庭是由专业的建筑设计公司负责的，整体万欣华庭规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，万欣华庭的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

万欣华庭是开发商汕头市万慎隆房产有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。万欣华庭位于和平镇新和惠路中段（和平酒店旁），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 051970。

万欣华庭现在由暂无资料管理，平均每月要交物业费是0.9元/平米·月，万欣华庭的物业类型是住宅，建筑是板楼,高层形式，如果觉得万欣华庭符合你的需求，入手还是值得的。

万欣华庭位于和平镇新和惠路中段（和平酒店旁），经汕头市万慎隆房产有限公司开发的，同时与暂无资料合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.9元/平米·月。