东晖雅居问答

东晖雅居位于龙湖春江路与盛业街交界处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 051983电话免费咨询具体情况，售楼处地址是龙湖区春江路聿怀实验教师公寓1楼（锦骏驾校隔壁，项目侧门对面）。

东晖雅居不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东晖雅居周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东晖雅居的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东晖雅居的房子很购买来自住。因为东晖雅居不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东晖雅居周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东晖雅居购买来是很适合自住的。

东晖雅居暂无明显缺点。东晖雅居周边配套设施齐全，生活便捷。而且东晖雅居本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东晖雅居都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

东晖雅居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东晖雅居多层的公摊为5%-10%，东晖雅居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东晖雅居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东晖雅居房子的情况来算一下。

要判断东晖雅居的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东晖雅居区域自然环境评估；2、东晖雅居周边生活环境评估；3、东晖雅居建筑质量评估；4、东晖雅居室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东晖雅居室内配套设施、设备评估；6、东晖雅居物业管理服务质量评估。

东晖雅居房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东晖雅居房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东晖雅居房地产权证，东晖雅居买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东晖雅居房子还是不属于买房者所有。

东晖雅居地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东晖雅居周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东晖雅居地处位置是非常好的。

东晖雅居目前是由广州市隆隆泰物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是0.9元/平米·月，现在东晖雅居规划有350户，容积率是4.5，非常适合客户居住，而且绿化率达30.6%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

东晖雅居的地址在龙湖春江路与盛业街交界处，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 051983联系售楼人员。