海璟天翡花园问答

买海璟天翡花园的房子，首先要去龙湖东海岸大道7号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 052026进行电话咨询。然后详细了解海璟天翡花园项目各个信息后再办理购买手续。

海璟天翡花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在海璟天翡花园很方便。除此之外，海璟天翡花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。海璟天翡花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

海璟天翡花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海璟天翡花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当海璟天翡花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该海璟天翡花园建筑面积加倍计算。

海璟天翡花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对海璟天翡花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理海璟天翡花园房地产权证，海璟天翡花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，海璟天翡花园房子还是不属于买房者所有。

首先，海璟天翡花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：海璟天翡花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于海璟天翡花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看海璟天翡花园回款速度的要求。基本上来说，海璟天翡花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

海璟天翡花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此海璟天翡花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，海璟天翡花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个海璟天翡花园的环境卫生。所以，海璟天翡花园里面的卫生很干净。

海璟天翡花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对海璟天翡花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对海璟天翡花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在海璟天翡花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

海璟天翡花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体海璟天翡花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，海璟天翡花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

海璟天翡花园是开发商汕头市怡轩房地产开发有限公司开发的，物业公司汕头市怡轩物业管理有限公司负责小区物业。海璟天翡花园位于龙湖东海岸大道7号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 052026。

一个房子有没有投资价值看地段，海璟天翡花园处在龙湖东海岸大道7号，享受着便捷的交通与优质的配套，同时海璟天翡花园是板楼建筑，是毛坯交房，而且海璟天翡花园的车位数有4500 （地下：4500个），不用担心停车难的问题，投资自住都可以。