云荟府问答

云荟府的位置在潮南泗黄广汕公路南侧（原珠江啤酒厂）。云荟府是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

买云荟府的房子，首先要去潮南泗黄广汕公路南侧（原珠江啤酒厂）楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 052049进行电话咨询。然后详细了解云荟府项目各个信息后再办理购买手续。

云荟府的开发商是汕头市潮南区碧华置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。云荟府在汕头规划面积48760.64平米，规划户数2000户，规划的车位数1296个停车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

云荟府的联系方式有：一、云荟府的咨询电话是4007638577 转 052049，二、云荟府的楼盘位置在潮南泗黄广汕公路南侧（原珠江啤酒厂）。三、云荟府的售楼处地址在潮南区峡山街道广汕公路与汕美路交界处。

购买云荟府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买云荟府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购云荟府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与云荟府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明云荟府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

云荟府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．云荟府房屋所有权证原件；4．网上签约的云荟府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交云荟府交易结算资金托管凭证原件；6云荟府契税完税或减免税凭证原件；7．云荟府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

云荟府二手房交易注意事项有1、进行云荟府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订云荟府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明云荟府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买云荟府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

云荟府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。云荟府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。云荟府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。云荟府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

云荟府的开盘时间在2018-12-22，在开盘当天云荟府是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到潮南泗黄广汕公路南侧（原珠江啤酒厂）了解一二，或者您可以拨打4007638577 转 052049咨询工作人员。

云荟府占地面积有48760.64平米，建筑面积为234048.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达25.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。