汇涛花园

汇涛花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理汇涛花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的汇涛花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是汇涛花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断汇涛花园开发商的实力，1要了解汇涛花园开发商和项目土地情况；2、要看汇涛花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看汇涛花园开发商以往的业绩；4、汇涛花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看汇涛花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看汇涛花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

汇涛花园是由专业的施工单位负责的，因此汇涛花园的施工质量是有保障的。并且汇涛花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，汇涛花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个汇涛花园的质量都是有保障的。