聚雅楼

聚雅楼楼盘价格约为13295元/平米，聚雅楼是建筑面积达到7133.0平米，规划面积达到2701.0平米，绿化率高达30.0%，环境优美。有汕头市华鼎房地产开发有限公司提供优秀的物业管理服务。聚雅楼车位数地下停车库，提供31个停车位，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

聚雅楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与聚雅楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当聚雅楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该聚雅楼建筑面积加倍计算。

首先，聚雅楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：聚雅楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于聚雅楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看聚雅楼回款速度的要求。基本上来说，聚雅楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。