汕头二套房契税交多少?

来源：吉屋网发布时间：2013-10-29 15:27:26

现在的政策汕头二套房契税到底要交多少?市民杨先生带着1万多块钱去交房产契税，到了市财税局契税征收工作大厅之后，他才发现钱带少了。原来，二套的认定和契税费用都要根据不同情况产生不同价格。

按照国家政策要求，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)少有住房减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且属于家庭少有住房，减按1%征收契税。

像杨先生这样再次购房以前只要交1.5%的契税,现在因为他名下有房，哪怕他以自己未成年子女的名义买90平方米及以下的普通住房，还是算杨先生家庭购买二套房，要交3%的契税。

有业内人士指出，汕头二套房契税的调整，将增加新房、二手房税费成本，进一步遏制楼市投机行为。比如一户家庭想再买一套80平方米的普通住房，以前契税按1.5%征收，现在由于属二套房，要征收3%契税，一套80万元的房子，就要多交1.2万元的契税。