该如何选择你心中的好房子？

  课堂一

  无论大房小房，适合的才是好房

  高层住宅：狭义的的高层为12层及以上的住宅，我们称之为高层住宅，广义的高层为18层及以上建筑。高层住宅的优点是可以节约土地，加强土地利用率，加深人与人之间的生活交流。

  别墅：是指拥有上下多层独立空间，包括私人花园、地下车库的改善型住宅，其私密性极强，是居宅之外用来享受生活的居所；分别有独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅等五个种类。

花园洋房：简单来说是指6层以下的多层板式建筑，以四层为主，五层其次，有较强的外国建筑风格特征，强调景观均好，绿化率比较高。花园洋房比起一般的郊区洋房，配套更加完善，住宅整体安全系数更高，更得购房者喜爱

   课堂二

  好房子内外兼修，室内同样重要

  开间：住宅设计中，住宅的开间是指相邻两个横向定位墙体间的距离，规定较小的开间尺度，能有效缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。

  进深：是指住宅的南北走向的长度，能保证建成住宅具有良好的自然采光和通风条件，我国大量城镇住宅的进深一般限定5米左右。进深大的住宅能有效地节省室内面积，增加空间感。

  层高：指上下两层楼面（或地面至楼面）结构标高之间的垂直距离，包括楼板厚度，以米为单位。适当的层高能赋予室内很好的采光和开阔的视野，能让居住者有更舒适的居住体验，并容纳后期更大的装修尺度。