成德产业村改革用地13亩规建2栋住宅楼外型奇异 (图)

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-01-15 13:54:36

【汕头新盘】成德财产村旧改项目（15街区A04项目）位于龙湖区天山路57号，总用空中积8717.73平方米（13.077亩），近况为汽车做事核心，规划建设1幢9层和1幢18层住宅楼，沿街配设3层商铺，树立2层地下车库，放置栖身245户，供应208个停车位。项目规划为高档时髦，节能环保，温馨恼人，配套完美的栖身小区，可雄厚美化城市情形。

项目总平面图

从平面图上看，项目整体呈犯科则枪状，两幢住宅楼外型奇异，1栋（18层）为工字形，一长一短，东侧呈道路状，2栋（9层）整体呈道路状，能够确实很雄厚城市情形，户型放置预计会很是出彩。

按照《汕头市15号街区节制性具体规划（草案）》，项目北侧的成德财产村主体20383平方米用地将被改革成为商务用地，天山路与黄河路交壤处则为华贸轩三旧改革项目，现在暂未动工。尚有利信阳光丽景位于成德财产村当面，预计近期动工。

项目周边小区众多，配套精悍。合胜百货、卜蜂易初莲花相伴，能够知足日常生涯、购物需要，购书核心、肯德基、影城等文化、休闲举措措施俱全；项目斜当面练江路将新建林百欣*隶属*，知足业主*需要。该片区将打形成为以栖身、商业为主，兼有城市绿地于一体的生涯商业归纳综合做事区。

依照《汕头经济特区城市建设用地使用性质和容积率规划管理举措措施》（市当局第147呼吁）和有关规定，现将汕头经济特区成德财产村开发有限公司旧厂房改革项目调整规划前提事项公示：

用地位置：龙湖区15街区天山路东侧

总用空中积：8717.73平方米（13.077亩）

合用空中积：5941.29平方米（8.912亩）

申请调整实质：申请下调容积率上限，将“原4.5容积率下调至4.2”，用地性质由“原‘栖身兼容商业用地（8:2比率）’调整至‘二类住宅用地/零售商业用地，其中二类住宅用地容积率≤3.7,商业容积率≤0.5’”

规划方针

上述有关项方针具体信息，可到我局汕头市城乡规划局龙湖分局（汕头市龙湖区大北山路3号财审大楼304房）查问。

凡与申请事项之间有短长关系的，依照有关规定，可在公示之日起十日内向本局提出申述（申述给与书面形式，个人申述资料应亲笔签名并附身份证复印件，单位申述资料应由法人代表及单位签章）。过时未提出的，视为摒弃上述权利。

附图：项目区位图

联系人：李同志

联系德律风：88580108 监视德律风：88580105

成德产业村改革用地13亩 规建2栋住宅楼外型奇异 (图)

成德产业村改革用地13亩规建2栋住宅楼外型奇异 (图)