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旧年尾，国务院办公厅出台对于《加速发展生涯*业促进消费布局进级的指导定见定见》懂得“积极发展短租公寓、持久公寓等细分业态”，头次把公寓定性为生涯*业，并将在税收、融资等方面给予策略支撑。业界人士认为，公寓业有望成为策略支撑的风口，公寓商场将掀起新一轮的*高潮。
《定见》更点名“积极发展短租公寓、持久公寓等细分业态”，头次把公寓定性为生涯*业，并将在税收、融资等方面给予策略支撑。业界人士认为，公寓业有望成为策略支撑的风口，公寓商场将掀起新一轮的*高潮。
“营改增”税赋有望大幅下降
有熟知公寓行业环境的专业人士指出，此前国度懂得酒店业将纳入“营改增”，但并没有说起公寓，此次公寓被纳入生涯*业后，将来有望一样可以获得“营改增”策略的支撑。他暗示，当然同为办职业，但公寓业此前纳税是参照营业税及附加的尺度征收，公寓企业的税赋高达17%。假如实现“营改增”今后，税负预计遍布能下降2%，假如动作一般纳税人的公寓企业，经过增值税抵扣后，整体税负甚至可以降至3%高低。
“公寓管理公司税负成本降低，对*公寓的市民来说则意味着*将增添。”有业内子士暗示，现在公寓管理公司与小业主签订的代管代租和谈，经常是公寓出租总营业额扣除8%~9%的税费、杂费后，再与小业主等分*，这8%~9%的费用相当一部门是企业的税费，假如公寓管理公司税负下降，而公寓管理公司之间比赛也很是激烈，为了吸收小业主放出盘源，公寓管理公司8%~9%的扣除费用也有望下降，小业主的*则会增添。
近年来，公寓产品一向是商场*的热门。下面，笔者就为各位看官举荐汕头的这几个公寓楼盘，大家看看有没居心仪的置业之选呢？
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动态：
保科me公寓前期工程已扫数完成，项目掀全民淘金总带动举动，较高可提取20000元佣金！项目由广东保科*有限公司开发建设，位于天山路南航大厦近邻。
项目规划建设1栋9层多层住宅楼，1层为商铺，2-9层为公寓，每层13个单位，现正持续接收咨询中！项目产权70年，预计2017年3月交房。
价钱：待定
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保科me公寓地处核心区域，位于天山南路19号南航大厦旁，由广东保科*有限公司开发建设，规建1幢9层多层住宅楼，第1层为商铺，户型30-35平。
地址：汕头龙湖天山南路19号（南航大厦旁）
售楼地址：龙湖区林百欣会展核心北广场
| 保科me公寓基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙湖 |
| 户型 |
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| 保科me公寓基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙湖 |
| 户型 |
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动态：
鲜艳公寓小户型精装公寓一口价7680元/㎡起，建筑面积约为92平米；采办75-90平精装户型即送全套家具家电。其他房源主推户型 76平方米、82平方米、91平方米，全款购房享用97-98折折扣，按揭无折扣。
价钱：低价7680元/㎡
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鲜艳公寓项目为鲜艳江南8、9幢，崭新精装修公寓，公寓与住宅小区使用合营的出入口和地下车库，使用合营的智能化管理和生涯配套举措措施，共享小区的园林景观。 （一）基本就事：次序护卫管理、共用部位和共用装备举措措施管理、保洁绿化管理、客户就事等实质。（二）特色就事：每栋公寓首层大堂创造24酒店式大堂就事柜台，财产管理员24为住户或访客供给咨询和协助。（三）特约就事：1、房屋的代租代售：业主可以委托财产公司署理房屋的出售、租借的相关事宜。2、房间洁净就事：财产公司可以按照住户的需要，预约为住户供给上门洁净就事。3、洗衣就事；4、水电维修和管道清通等其他有偿特约就事。特约就事具体实质待交房后按照业主需要一定，并给予公布
地址：汕头龙湖长江路52号鲜艳江南8/9幢（长江路与衡山路交壤西南角）
售楼地址：龙湖长江路与衡山路交壤西南角
| 鲜艳公寓基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 龙湖 |
| 户型 |
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| 鲜艳公寓基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 龙湖 |
| 户型 |
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动态：
米兰假日公寓平均价钱8700元/平，全款97折，按揭99折。住宅平均价钱为8300元/㎡，全款93折按揭98折，现有老带新两边各折扣5000元。
项目精装小户型典型房已经推出，70年产权公寓接收咨询。项目显现核心位于珠江路和庐山路交壤处。
价钱：低价8300元/㎡
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米兰假日位于珠江路和庐山路交壤西南侧，民航大酒店西侧，项目由汕头市合群房地产开发有限公司开发建设。米兰假日总用空中积16160.3平方米，总建筑面积为80937平方米，计容面积58213平方米。项目拟建设5幢18~23层*楼，户型面积在39-156平之间，此中1、5幢首层和2层设商业举措措施，放置栖身户数住宅286户，精装小户型MINI第宅290户
地址：汕头龙湖珠江路和庐山路交壤西南侧
售楼地址：珠江路和庐山路交壤西南侧，民航大酒店西侧
| 米兰假日基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙湖 |
| 户型 |
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| 米兰假日基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙湖 |
| 户型 |
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动态：
锦峰E第宅主推33-50平方米 4.5米挑高 * 户型。* *早出生于纽约，指由旧工场或旧仓库改进而成，罕见内墙距离的高挑开敞空间，分出栖身、工作、文娱、保藏等空间。自上世纪90年代今后，*囊括全球，为时髦青年所热崇。
项目位于中山东路与泰星路交壤东南角，地盘平坦完毕，2015-12-28对外公布正式动工，暂无相关规划许可公示。展厅位于中山东路198号锦峰华裔城营销核心，现已开放咨询，价钱8300元/㎡起。
价钱：低价8300元/㎡
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E第宅是由锦峰地产*有限公司开发建设，位于龙湖区中山东路与泰星路交壤东南角。户型涵盖33平方米一房，40-50平方米两房，50平方米三房。户型包括*公寓，五米中空客厅。
地址：汕头龙湖中山东路与泰星路交壤东南角
售楼地址：龙湖区中山东路198号锦峰华裔城营销核心
| E第宅基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙湖 |
| 户型 |
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| E第宅基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙湖 |
| 户型 |
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延长阅读：
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