滨港南片控规：增用地148亩打造滨海归纳综合区

来源：吉屋网综合整理 2016-07-04 10:40:06

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日前，《汕头市滨港南片区节制性具体规划》（草案）在上公示。滨港南片区位于汕头市核心城区金平区，规划限制为：东至金环南路南延段，南接海滨路，西至石炮台路，北至红领巾路和滨港路，总面积为68.55公顷（1028.25亩），拟增商务/住宅用地98750.4平方米（约合148.13亩）。

滨港南片区以东厦路为朋分线，将东厦路西侧至石炮台路东侧地区划为滨港南片A区，东厦路东侧到金环路西侧地区划为滨港南片B区。本规划对规划区的能定位为：以栖身和商业处事能为主，兼有行政办公、公用处事和文化休闲能的滨海归纳综合片区。

A区规划图

A区拟新增二类住宅用地2块，总合用空中积 26216 平方米。A02-02地块位于红领巾路东南侧、石炮台公园东北侧，合用地20061平方米，近况为多层旧时住宅楼；A05-01地块位于嘉泰雅园南侧、渔港路（红领巾-东厦路）转弯口，合用地6155平方米，近况为大洋产业城建筑物。

A02-02沿路近况

A05-01近况

A02-02地块旁A-02-01地块，为处事举措措施用地，合用空中积4028平方米，将建设文化举动站、社区处事核心、肉菜商场（建筑面积不小于2000平米）、居委会、卫生站、社区老年人白日顾问核心（建筑面积不小于1000平米）等。据规划图，石炮台公园或将向外扩大，A01-01地块沿石炮台路、红领巾路近况商铺均为公园绿地。

A01-01近况沿路商铺

A区节制目的

B区规划图

B区拟新增商务/住宅用地2块、二类住宅用地1块，总合用空中积 72534.4平方米。商务/住宅用地B-07-02地块位于海滨路与渔港路接壤东北侧（海逸汇景东侧），合用空中积29859平方米，放置建设住宅、商服项目，商务建筑内地滨路安顿，住宅建筑分布在用地内分界限北侧；二类住宅用地B-03-05地块位于悦海北侧，合用地16967平方米，近况为大洋食物内用地。

B-07-02近况

B区卫星图（紫色标点为B-03-05，橙色标点为B-03-01）

商务/住宅用地B-03-01地块位于东厦路与海滨路接壤处东北侧，合用空中积25708.4平方米，原为大洋冷库用地，近况已参与地盘平坦阶段，系2016年汕头地盘供给放置中放置收储的大洋商业归纳综合体用地。

B-03-01近况

B-03-01地块放置建设住宅、商服项目，商务建筑内地滨路安顿，住宅建筑分布在用地内分界限北侧。该用地也是汕头规划的多个城市商业归纳综合体之一，原规划以酒店、公寓式酒店为要紧能，兼有商业、办公、文娱等多种能。此外，在聿怀*大洋校区（B-03-04）两侧将新增两块零售商业/商务用地。

大洋归纳综合体原规划

B区节制目的

有关本文项目的具体信息，可到汕头市城乡规划局规划放置科（黄山路32号*大厦4楼）查问。驱逐公家查阅实质并提出定见和建议，对公式事项存留贰言的，可在7月1日起30日内向城乡规划局（制科）提出申述（申述采纳书面形式。个人申述资料应亲笔签名并附身份证复印件；单位申述资料应由人代表及单位签章）。过时未提出的，视为抛却上述权利。