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龙湖光年值得买吗?
进入2023年，成都房产市场依旧火热，前几天跟一个房产圈的朋友喝茶，说起从9月份以后的成都市场两级分化特别严重，800万以上的高端大平层豪宅项目依旧火热，对于高净值人群来说，房子不止是用来居住，还是一项核心资产，近两年不断有多套房的朋友开始卖方 ，将空出来的资金和名额用来购买核心区位的更大更好的房子，优化资产配置已经成为了高净值人群的首选，除此以外另一部分火热的就是刚需住宅产品，随着这两年涌入成都的外地朋友和安家落户的年轻人，刚需项目的需求呈现了爆发式增长，毕竟140平起总价超过350万的改善户型并不是每一个年轻人都有能力入手，反而三环内套二的刚需项目受到了比较多的青睐，在成都市场上，刚需项目的需求少之又少，翻遍了成都所有在售的新房项目，刚需户型的占比不超过10%，既有地段优势，又能满足刚需的价格和户型，每一次发售都在成都市场引起一段时间的热潮，今天我们给大家推荐的项目就是位于龙泉驿。
区域优势
龙湖光年值得买。龙湖光年位于龙泉驿区域，紧临东大街外延线，地铁2/9号线全城换乘，距离东客站4站，攀成钢6站，春熙路10站，金融城5站（9号线规划中），20分钟直达城芯。同时，周边商圈发达，自持14万方驿都天街，周围绿地468，伊藤洋华堂亚洲旗舰店，华熙528，万科里等商业氛围浓厚。而且，龙湖光年还配套有12个中央绿芯公园，紧邻约30000亩青龙湖生态公园、15000亩三圣花乡，玉石湿地公园，背靠环城生态带等。此外，龙湖光年周边的医疗资源也非常完善，有四川大学华西第二医院锦江院区，四川大学华西医院（在建），华西口腔医院等。教育资源方面，有成都市盐道街小学，成都树德小学，成都树德中学（外国语小学），七中育才学校（银杏校区），行政学院，项目周边规划幼儿园等。从区域优势来看，龙湖光年在交通、商圈、绿化环境、医疗和教育资源方面都非常具备竞争力。
户型图
龙湖光年提供多种户型选择，包括高层、住宅叠拼、商业叠拼、合院、商铺和公寓等。高层户型面积为110-136平米，总价280万起；大平层户型面积为177平米，总价550万起；住宅叠拼户型面积为188-288平米，总价580-880万；商业叠拼户型面积为128-148平米，总价390万起；合院户型面积为198平米，总价700万起；商铺户型面积为30-60平米，总价150万起；公寓户型面积为35-46平米，总价27万起。从户型设计来看，龙湖光年提供了多样化的选择，能够满足不同人群的需求。
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