御海阳光禧园问答

御海阳光禧园的容积率3.5，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。御海阳光禧园的位置在东海岸新城新津片区C组团西南，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

御海阳光禧园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般御海阳光禧园多层的公摊为5%-10%，御海阳光禧园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，御海阳光禧园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买御海阳光禧园房子的情况来算一下。

买御海阳光禧园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的御海阳光禧园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买御海阳光禧园房子时的各项税费 4、仔细考量御海阳光禧园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好御海阳光禧园房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买御海阳光禧园房屋条件包含：1、借款人要有御海阳光禧园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买御海阳光禧园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买御海阳光禧园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

御海阳光禧园占地面积大，空间大，并且御海阳光禧园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且御海阳光禧园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏御海阳光禧园的居住环境的。

御海阳光禧园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对御海阳光禧园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对御海阳光禧园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在御海阳光禧园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

御海阳光禧园的房价为15000元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到东海岸新城滨海大道御海阳光展厅或者拨打4007638577 转 051974咨询，总体而言，御海阳光禧园还是不错的选择。

御海阳光禧园现在价格是15000元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007638577 转 051974咨询或者到东海岸新城滨海大道御海阳光展厅与工作人员详谈，另御海阳光禧园房源不多，买房需趁早。

御海阳光禧园位于东海岸新城新津片区C组团西南，交通方便，御海阳光禧园的绿化率较高，高达30.0%，环境宜人。而且4层停车楼，停车位1641个多，您不用担心没有车位停车，重点是御海阳光禧园的房价是15000元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。

御海阳光禧园在2019-12-31交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，御海阳光禧园可以考虑。