金泽花园问答

怎么去金泽花园看房，首先可以通过拨打金泽花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金泽花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金泽花园代理销售人员咨询。

金泽花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金泽花园多层的公摊为5%-10%，金泽花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金泽花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金泽花园房子的情况来算一下。

判断金泽花园开发商的实力，1要了解金泽花园开发商和项目土地情况；2、要看金泽花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金泽花园开发商以往的业绩；4、金泽花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金泽花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金泽花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，金泽花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金泽花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金泽花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金泽花园回款速度的要求。基本上来说，金泽花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金泽花园是由专业的施工单位负责的，因此金泽花园的施工质量是有保障的。并且金泽花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，金泽花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金泽花园的质量都是有保障的。

判断金泽花园的劣势，首先看金泽花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金泽花园的周边治安好不好；最后要看金泽花园质量是否有问题等。所以建议在选购金泽花园房屋之前，要对金泽花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金泽花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体金泽花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金泽花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金泽花园绿化丰富，绿化率达25.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.2，家里有老人或者小孩，可以考虑买金泽花园，而目前该项目的均价为7993元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是丰泽西街。

金泽花园由 暂无资料开发打造，内部设施齐全，目前金泽花园的房价为7993元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

金泽花园位置处在丰泽西街，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是7993元/平米，想买房的话，可致电咨询。