宜诚大厦问答

宜诚大厦的位置在文祠东路及中山路交界以南。宜诚大厦是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

宜诚大厦配套很好。第一，宜诚大厦位于文祠东路及中山路交界以南，交通便利。第二，宜诚大厦是由广东宜华物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，宜诚大厦车位数停车位地下停车场；二层停车库20个，最大限度满足业主需求。

宜诚大厦的联系方式有：一、宜诚大厦的咨询电话是4007508888 转 87511，二、宜诚大厦的楼盘位置在文祠东路及中山路交界以南。三、宜诚大厦的售楼处地址在澄海文祠东路及中山路交界以南。

宜诚大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宜诚大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宜诚大厦之前一定要先看五证是否齐全。

宜诚大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理宜诚大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的宜诚大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是宜诚大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，宜诚大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：宜诚大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于宜诚大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看宜诚大厦回款速度的要求。基本上来说，宜诚大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

宜诚大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．宜诚大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的宜诚大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交宜诚大厦交易结算资金托管凭证原件；6宜诚大厦契税完税或减免税凭证原件；7．宜诚大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

宜诚大厦的入住率还是很高的，毕竟宜诚大厦是新开的项目，单价在5000元/平米，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外宜诚大厦预计交房时间在2012-12-28，感兴趣的话，可致电4007508888 转 87511了解。

买房都是越早买越好，而宜诚大厦目前的房价是5000元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上宜诚大厦地处于文祠东路及中山路交界以南，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

宜诚大厦现正热售中，不少人看中这里的地段，轻松实现便捷生活圈，所以很多客户来自五湖四海，目前宜诚大厦最新房价为5000元/平米，到时是毛坯交房，宜诚大厦品质社区值得拥有