苏宁置业进入2017中国房企50强

2017/03/20 22:15

  2017年3月16日，由国务院发展研究核心企业研究所、清华大学房地产研究所和某指数研究院三家权威研究机构联合主办的“2017中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十四届中国房地产百强企业家峰会”在北京钓鱼台国宾馆举行。

  苏宁置业集团，凭借2016年良好的业绩表现，荣膺“2017中国房地产企业50强”“2017中国房地产百强企业-成长性排第10”“2017中国商业地产优秀企业5强”等荣誉称号。这也是继去年苏宁置业晋级中国房地产百强以来，头次晋级中国房企50强。

  传承苏宁，跻身中国房企50强

  苏宁置业成立于2002年，是中国智慧地产领军企业，它将“智慧悦人”的品牌理念融入于企业的规划设计、开发建设和客户服务全过程，在智慧居所、智能办公、智慧商业（商场\酒店）、智慧物业等方面，运用物联网、互联网、大数据技术打造全线融合的创新地产业务链，形成了苏宁置业独特的产品和服务，赢得了消费者的广泛喜爱。

  经过15年的探索和实践，苏宁置业项目涵盖商业地产、住宅地产、文旅地产、物流地产四大板块，并形成购物核心、☆级酒店、物业服务三大专业运营领域，塑造众多魅力坐标，正构筑以体验为核心的智慧城市生活方式。

  2002～2007 ——品牌诞生 探索发展

  20世纪末，苏宁置业以南京为起点，顺势进入商业、住宅、物流工业等地产领域，开始了地产行业的探索发展之路。2005年，苏宁置业头个商业项目—苏宁银河国际购物广场正式营业。2006年，南京索菲特钟山高尔夫和索菲特银河酒店的同日开业，也标志了苏宁正式进入酒店行业；2007年先后竞得无锡人民路地块、成都高新区项目地块、徐州彭城广场地块等全国数十个城市的繁华地块，开启了全国扩张序幕。

  2008～2014 ——把握先机 高速扩张

  2008年开始，苏宁置业进入高速扩张阶段，逐步发展成为综合地产品牌。2011年，苏宁置业全年完成30多个项目合作协议的签订或摘挂牌，新开工建设面积超过150万平方米，在建规模达到560万平方米，形成了“投资、开发、建设、销售、运营”滚动开发的良好态势，高☆级酒店与购物核心初步形成了全国连锁的格局。2014年，置业全国23个城市物流基地投入运营，并完成了24个城市物流基地签约储备。同期，成都，芜湖、连云港苏宁广场、石家庄、杭州、苏州苏宁生活广场盛大开业。

  2015～2017 ——智慧运营 品牌升级

  2015年，苏宁置业汕头、清江、宿迁、西安苏宁广场（生活广场）四店火爆同开，以互联网+体验式消费指引商业升级。2016年以来，苏宁置业先后与16个省（市）人民政府签订了框架合作协议，未来累积投资额达到上千亿元。2017年初，苏宁置业进行了品牌升级，发布了新品牌战略。这也是苏宁置业围绕苏宁控股集团零售商业O2O生态战略，迎接消费需求升级，布局“互联网+地产”的全新起航。

  慧聚苏宁，构建智慧产品服务

  2017年3月9日，两会委员，苏宁控股董事长张近东在全国政协十二届五次会议第2次全体会议上，就未来零售发展做了题为大力推进实体零售向智慧零售转型的大会发言。张近东委员认为：智慧零售是运用互联网、物联网技术，感知消费习惯，预测消费趋势，引导生产制造，为消费者提供多样化、个性化的产品和服务。作为中国较大的实体零售企业，苏宁历时7年从+互联网到互联网+，彻底转型为线上线下融合的互联网零售企业。

  苏宁置业，作为苏宁旗下**重要的线下实体平台，聚焦智慧地产运营商定位，立足线下实体平台打造，创新开发产品研发，不断提升智慧服务能力。2017年将实现由中速发展向高速发展，不断提升置业自身滚动发展盈利能力，推进苏宁6大产业在置业落地。

  2017年苏宁置业将充分整合丰富的商业、酒店、体育、文创、零售等资源，汇聚全球资源，运用物联网、互联网、大数据技术打造全线融合的创新地产业务链。目前，已形成了智慧家居、智能办公、智慧消费（商场/酒店）、智慧物业等具有苏宁特色的产品和服务。

  以智慧消费为例，苏宁置业近30座苏宁广场致力于打造O2O实体零售商业体验核心。苏宁置业将便捷支付、智能泊车、儿童安全走失系统等科技理念融入广场的运营服务中。消费者可通过苏宁广场APP实现店铺搜索、一键支付、智慧停车、排号等位、积分兑换等功能；商场也可以通过大数据平台，在保护隐私的前提下，分析消费行为及偏好，进而实现智慧购物。此外，苏宁广场5000个商户已完成微信扫码支付改造，用户只要扫码支付就可以结束整个购物流程。苏宁金融“易付宝”也为商场的客户提供了除了现金刷卡、支付宝、微信等场内支付手段之外的更多选择。据记者获悉，仅2016年苏宁金融整个交易规模就达到将近5000亿。

  根植苏宁，打造智慧地产航母

  在今年的中国房地产百强发布会上，苏宁置业凭借良好的业绩以及近年来对“互联网+地产”理念的践行，一跃成为智慧地产的领军企业，成为发布会当天**吸睛的企业。

  去年以来，苏宁置业先后与16个省（市）人民政府签订了框架合作协议，未来累积投资额达到上千亿元。目前，苏宁置业100余项目已覆盖30省、80城，开发面积达2000万平方米。截至2016年底，全年经营业绩同比增长120%，销售增速双倍；2017年，苏宁置业将继续保持高速增长，实现未来每年合约销售复合增长50%以上；到2020年利润水平将达到2016年的3倍以上。

  2017年初，苏宁置业进行了品牌升级，发布了全新的品牌战略。新品牌战略涉及“智慧地产运营商”定位、“智慧悦人”品牌理念等CIS系统。“智慧地产”也是苏宁置业在新环境下，适应市场需求，保持价值增长，实现新跨越的着力点。在具体落实上，苏宁置业将把“互联网+地产”理念持续融入旗下苏宁广场、苏宁酒店、苏宁银河物业以及地产等业务的开发运营上，精心打造有智慧、有科技含量的具有苏宁特色的产品和服务，指引智慧地产开拓前行。