海琴湾

别名：敏捷海琴湾

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售完住宅商场超市海景配套成熟现房

参考均价 13000元/㎡ 价格有效期：2024.10.25-2024.11.24 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(12) 、 4室(8) 余房查询成交价查询

最近开盘 2017-03-15 新开盘通知

楼盘地址 珠港新城黄厝围片海洋路 发地址到手机

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楼盘户型

3室(12) 4室(8)

全部户型

4室2厅0卫 126㎡约164万咨询底价

3室2厅0卫 108㎡约140万咨询底价

楼盘评测报告

?分

综合评分

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

龙湖好评榜第 ? 名，超过龙湖 ? % 的楼盘

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楼盘点评

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大***团

2019-06-04 00:00:00

公积金贷款利息比较低，还款压力小点，但有的开发商合作不支持公积金贷款，或者办理的比较慢。交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。
不***冰

2019-05-06 00:00:00

整体来说还是比较满意，户型无浪费，交通很方便。小区绿化不多，夏天遮阳的地方都少，郁闷。
s***w

2019-04-07 00:00:00

预计2019年12月 1-6#交房，关键还是质量要有保障，该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。
x***y

2019-01-24 00:00:00

内部配套有1、入口广场；2、栖鹭水央（迎宾水景）；3、绿坪光景（阳光草坪）；4、童聚欢乐（亲子平台）；5、道林森士（林荫步道）；6、跃动阳光（健身平台）；7、悦诗花廊（阅读平台）；8、时笺物语（商业街）楼盘间距较密，低楼层需要考虑采光的问题。
盛***产

2018-11-26 00:00:00

预计2019年12月 1-6#交房，关键还是质量要有保障，项目周边无其他小区，位置距市中心较远，只能开车出门。
最***弱

2018-09-28 00:00:00

看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。
丧***三

2018-08-10 00:00:00

预计2019年12月 1-6#交房，买了的话希望如期交房。
吉***级

2018-07-19 00:00:00

未来国瑞商业中心开了，周围估计会比较方便，敏捷在汕头的第一盘，还是不错的
x***3

2018-07-14 00:00:00

银行就在这附近不远，中国银行ATM(国瑞支行)、中国银行(汕头国瑞支行)、交通银行ATM(黄山支行)、交通银行(黄山支行)、中国银行(中泰花园支行)，很方便。
w***K

2018-07-01 00:00:00

隔壁有个好多年的化工厂，有点担心

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楼盘问答

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问
海琴湾买的人多吗？

答

汕头海琴湾买占地面积20523.2平米，建筑面积88831.2平米，绿化率30.2%，设计环保。海琴湾的居住环境优美。因此购买海琴湾的人很多。目前海琴湾均价为13000元/平米，开盘时间2017-03-15。
问
海琴湾“五证”有哪些？

答

海琴湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、海琴湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买海琴湾之前一定要先看五证是否齐全。
问
海琴湾得房率是指什么？

答

海琴湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海琴湾多层的公摊为5%-10%，海琴湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海琴湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海琴湾房子的情况来算一下。