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御海天韵雅园

别名：备案名：御海天韵雅园

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售完住宅南北通透大户型大阳台

参考均价 13000元/㎡ 价格说明：主推建面约101-142㎡户型价格有效期：2025.01.06-2025.02.05 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(4) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2019-06-10 新开盘通知

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待售 3室2厅2卫 101㎡约131万咨询底价

待售 3室2厅2卫 106㎡约138万咨询底价

待售 3室2厅2卫 108㎡约140万咨询底价

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楼盘品质

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社区配套

8.*

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8.*

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楼盘点评

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139****9086

2019-05-17 00:00:00

楼盘的价位是能承受的，具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理。小区容积率挺大，楼间距有点太近，遮挡视线，居住体验有影响。
135****3438

2019-04-18 00:00:00

看规划图，小区的环境不错，就是不知道最后会不会和规划是一样的。该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。
155****5198

2019-03-20 00:00:00

交房时间待定，能按时交房是最好了。绿化要是再多点就给力了，不过也得等到最后交房再看，等着看看吧。
130****3090

2019-02-19 00:00:00

商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。最小的面积是多少？
184****9515

2019-01-21 00:00:00

这边的医疗配套还挺全，国际眼科医院（待建）、国瑞医院（在建）、宜华医院（待建），可以使用公积金就是办的有点慢，不过还好压力小点。
133****8599

2018-12-23 00:00:00

综合商场就在小区附近，怡轩邻里中心、华润万象汇（规划），跟朋友聚会逛吃逛吃蛮方便的，整个地段优势还是很大的。周边有公交车站点，坐公交车方便。
137****6102

2018-11-03 00:00:00

公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。生活配套比较完善，后期发展应该不错。
188****0656

2018-10-05 00:00:00

这个盘什么时候开，不知得卖多少钱，楼面伒，11500左右，开盘不得2万呀，估计得到明年10月份才开盘，现在开，价上不去
184****6052

2018-09-19 00:00:00

周边的配套比较完善，有超市，市场可以满足日常的生活需求。周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。
188****7087

2018-08-20 00:00:00

小区附近有综合商场，怡轩邻里中心、华润万象汇（规划），逛街购物不用发愁了。该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。

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问
御海天韵雅园周边有什么学校？

答

御海天韵雅园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在御海天韵雅园很方便。除此之外，御海天韵雅园周边还有各大购物商场，满足日常所需。御海天韵雅园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。
问
想买御海天韵雅园的房子，谁能介绍一下？

答

御海天韵雅园户型设计合理，采光好，适合居住。御海天韵雅园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。御海天韵雅园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。
问
御海天韵雅园得房率是指什么？

答

御海天韵雅园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般御海天韵雅园多层的公摊为5%-10%，御海天韵雅园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，御海天韵雅园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买御海天韵雅园房子的情况来算一下。